Aviso combinado: Aviso de declaración de impacto no significativo (FONSI) y aviso de intención de solicitar liberación de fondos (RROF)

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Nombre del Proyecto: Redwood Glen Apartments

Nombre de la Entidad Responsable: Comisión de Desarrollo Comunitario del Condado de Sonoma Dirección de la Entidad Responsable: 141 Stony Circle, Suite 210, Santa Rosa, CA 95401

Este aviso cumplirá con dos requisitos de procedimiento separados pero relacionados para una actividad que llevará a cabo la Comisión de Desarrollo Comunitario del Condado de Sonoma.

Solicitud de liberacion de fondos

El cinco de mayo de 2025 o alrededor de esa fecha, la Comisión de Desarrollo Comunitario del Condado de Sonoma (SCCDC) presentará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) para la liberación de $200,000 en Subsidios en Bloque para el Desarrollo Comunitario/Subsidios de Ayuda (CDBG) como lo autoriza la Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1974, Titulo I, Parte 24, Sección 570, Ley Publica 93.-383, 88 Stat. 633, 42 U.S. C 5301-5321, en su forma modificada; autorizar a la Autoridad de Vivienda del Condado de Sonoma a presentar una solicitud a HUD para la liberación de cinco (5) vales basados en proyectos, según lo autorizado por la Ley de Vivienda de los Estados Unidos de 1937, Sección (c)(9), en su forma modificada; liberación de $ 1,784,482 en el Plan de Rescate Americano HOME (HOME-ARP), según lo autorizado por la Sección 3205 de la Ley del Plan de Rescate Americano de 2021, P. L. 117-2, para emprender un proyecto conocido como el Proyecto de Apartamentos Redwood Glen con el fin de construir unidades de vivienda asequible para las personas que viven en la Ciudad de Windsor en el Condado de Sonoma.

El proyecto propuesto incluye la construcción de 43 viviendas asequibles al 100% para familias con ingresos bajos y muy bajos. El proyecto también incluirá 64 estacionamientos, un centro comunitario con cocina, oficinas administrativas, servicios residenciales, una sala de correo, lavanderías y salas de basura y reciclaje. En el área céntrica, entre el edificio de viviendas y el estacionamiento, se construirá una plaza exterior ajardinada con una zona de juegos infantiles y un jardín comunitario. Los patios de la planta baja y los balcones de las plantas superiores ofrecerán espacios abiertos privados. Se construirán nuevos accesos de entrada y salida en los extremos norte y sur del solar del proyecto. El costo total del proyecto se estima en $32,800,000 dólares. El proyecto es 100% asequible.

Declaración de impacto no significativo

La SCCDC ha determinado que el Proyecto no tendrá un impacto significativo sobre el medio ambiente humano. Por lo tanto, no se requiere una Declaración de Impacto Ambiental en virtud de la Ley Nacional de Política Ambiental de 1969 (NEPA) y los reglamentos de revisión ambiental del HUD en 24 CFR Parte 58. La información adicional del Proyecto está contenida en el Registro de Revisión Ambiental (ERR) archivado en el SCCDC ubicado en 141 Stony Circle, Suite 210, Santa Rosa, CA 95401 y puede ser examinado o copiado de lunes a viernes de 8 A.M. a 5 P.M. Una copia electrónica del informe se puede obtener por correo electrónico enviando una solicitud por correo electrónico a: Veronica.Ortiz-DeAnda@sonoma-county.org.

Comentarios del público

Cualquier individuo, grupo o agencia puede solicitar una copia para revisar y presentar comentarios por escrito sobre el expediente de revisión ambiental a:

Veronica Ortiz-De Anda
Sonoma County Community Development Commission
141 Stony Circle, Suite 210
Santa Rosa, CA 95401
707-565-7520
Correo electronico: veronica.ortiz-deanda@sonoma-county.org

Todos los comentarios recibidos hasta el viernes, 2 de mayo de 2025, inclusive, serán considerados por la SCCDC antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. Los comentarios deberán especificar a qué Anuncio se refieren.

Certificación medioambiental

El SCCDC certifica a HUD que Michelle Whitman, en su capacidad de directora ejecutiva del SCCDC, consiente en aceptar la jurisdicción de los Tribunales Federales en caso de que se inicie una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión medioambiental y que dichas responsabilidades han sido satisfechas. La aprobación de la certificación por parte del HUD satisface sus responsabilidades en virtud de NEPA y las leyes y autoridades conexas y permite a Newport Partners, LLC. utilizar los fondos del Programa.

Protestas a la liberación de fondos

HUD aceptará comentarios o protestas a su liberación de fondos y a la certificación del SCCDC durante un período de quince días a partir de la fecha prevista de presentación o de su recepción efectiva de la solicitud (lo que ocurra más tarde) sólo si se basan en uno de los siguientes motivos: (a) la certificación no fue ejecutada por el Oficial Certificador del SCCDC; (b) el SCCDC ha omitido un paso o no ha tomado una decisión o constatación requerida por las regulaciones de HUD en 24 CFR parte 58; (c) el beneficiario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo han comprometido fondos, incurrido en costes o emprendido actividades no autorizadas por el 24 CFR, parte 58, antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte de HUD/California; o (d) otra agencia federal que actúe de conformidad con el 40 CFR, parte 1504, ha presentado una conclusión por escrito de que el Proyecto no es satisfactorio desde el punto de vista de la calidad medioambiental. Las protestas deberán prepararse y presentarse de conformidad con los procedimientos exigidos (24 CFR Parte 58, Sec. 58.76) y se enviarán por correo a la Oficina Regional de HUD en San Francisco, One Sansome Street, Suite 1200, San Francisco, CA 94104, o por correo electrónico a RROFSFRO@hud.gov , excepto las protestas a la emisión de vales basados en el proyecto, que se dirigirán a Alison Brokke, de HUD, por correo electrónico a Alison.M.Brokke@hud.gov. Los interesados o protestantes deben ponerse en contacto con HUD a través de correo electrónico a RROFSFRO@hud.gov o Alison.M.Brokke@hud.gov para los vales basados en proyectos para verificar el último día real del período de protesta.

Michelle Whitman, Directora Ejecutiva
Comisión de Desarrollo Comunitario del Condado de Sonoma
Entidad Responsable